Отказ от раздела совместного имущества при разводе: условия, как оформить, образец

В статье мы рассмотрим особенности отказа от раздела совместно нажитого имущества, квартиры при разводе, варианты и условия отказа, порядок оформления отказа добровольно и через суд, как составить расписку, можно ли отменить.

Обязательно ли делить имущество при разводе

Семейный и Гражданский кодекс РФ подробно разъясняют, какое имущество считают совместно нажитым, как его делить при разводе. Но ни одним нормативно-правовым документом не установлено, что раздел собственности при расторжении брака – обязанность граждан. Любой из супругов вправе принять решение оставить всё нажитое второй стороне на каких-либо условиях или без них.

Принимая решение об оформлении отказа от имущества, следует помнить о юридических последствиях этого действия, которые закреплены на законодательном уровне.

Последствия отказа:

• невозможность претендовать на имущество в будущем;
• запрет на подачу иска, если отказ был принят судом;
• лишение права пользоваться и распоряжаться имуществом.

При этом совершенно неважно, в какой форме и на каких условиях было составлено соглашение об отказе от совместно нажитой собственности.

Кто не сможет отказаться от имущества

Теоретически каждый из супругов может отказаться от совместно нажитой собственности. Но в некоторых случаях отказ может оказаться недействительным, поскольку от обоих супругов требуется не только добрая воля. Они оба должны быть полностью дееспособны.

Не могут оформить отказ от имущества следующие граждане:

• признанные недееспособными в официальном порядке;
• находящиеся под давлением третьих лиц или введённые в заблуждение;
• страдающие от тяжелых заболеваний, влияющих на способность принимать ответственные решения.

Например, муж подписал отказ от квартиры при разводе. Но на момент подписания он болел и принимал психотропные препараты. По окончании курса лечения, когда он пришёл в норму, мужчина подал в суд иск о признании соглашения об отказе от жилья недействительным. Заявление он мотивировал своим неадекватным состоянием, связанным с приёмом лекарств. К иску приложил копию медицинской карты, выписанные врачом рецепты и чеки на приобретение препаратов. Суд счёл его притязания справедливыми и аннулировал соглашение.

Виды отказа от раздела имущества при разводе

Юристы выделяют два вида отказа от имущества: пассивный и активный. По своей сути они оба означают одно и то же – полную передачу своих имущественных прав второй стороне. Однако последствия их различны, о чём необходимо знать.

Пассивный отказ

Простое действие на самом деле означает нежелание одной из сторон связываться с оформлением документов относительно своих имущественных прав. В итоге каждому супругу достаётся то, что было зарегистрировано на него.

Если мужа и жену устраивает такой вариант (не нужно возиться с документами, затягивать судебный процесс, платить госпошлину), пассивный отказ имеет право на существование. Когда один из супругов не согласен с остающимися ему правами собственности, он может подать в суд на принудительное распределение имущества.

Но даже при обоюдном согласии на отказ от раздела в пассивной форме всегда возникает неудобное обстоятельство: супруг, который по факту обладает имуществом, всем или его большей частью, формально не имеет права на его отчуждение. В любой момент вторая сторона может счесть свои интересы ущемлёнными и предъявить соответствующие претензии бывшей половине. И такой «подвешенный» статус имущества сохраняется, пока не истечёт срок исковой давности.

Активный отказ

Составление соглашения (расписки) об отказе от имущества, его официальная регистрация в нотариальной конторе – активная форма отказа. Она предоставляет супругу, в пользу которого написана.

Преимущества активного отказа:

1. Оба супруга чётко и недвусмысленно понимают, что именно им принадлежит.
2. Каждый получает безоговорочное право распорядиться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению: продать, подарить, отремонтировать или модернизировать, продолжать пользование.

Поэтому на единственный присущий активному виду отказа недостаток (оформление документов, визиты к нотариусу, материальные издержки), можно закрыть глаза. Полноценное право собственности на имущество стоит значительно дороже госпошлины.

Условия отказа от имущества при разводе

Обычная форма отказа от имущества нередко связана с выполнением второй стороной некоторых условий. Их обязательно прописывают в соглашении. К типичным условиям отказа относят безвозмездную передачу прав собственности, обмен на другое имущество и оформление на детей.

На безвозмездной основе

Достаточно редкая форма, когда общее имущество при разводе оформляют на мужа или жену без получения выгоды. При этом в расписке просто фиксируют факт безвозмездности сделки. Одним из способов такой передачи прав собственности является договор дарения.

Обмен на другое имущество

Если у семейной пары в совместной собственности находятся несколько дорогостоящих объектов, каждый из супругов может отказаться от их частей взамен на право собственности на целый объект. Например, супруги вместе владеют домом с земельным участком, жена во время брака получила в наследство квартиру. Муж отказывается от доли в домовладении, взамен жена передает ему квартиру.

Оформление на ребёнка

В большинстве случаев супруг, отказываясь от своей доли, делает это не ради бывшей половины, а исключительно в интересах общих детей. В соглашении об отказе в этом случае непременно указывают, что эта часть имущества передаётся именно несовершеннолетнему ребёнку (детям). До совершеннолетия пользоваться и распоряжаться детской собственностью будет родитель, с которым живут дети.

Важно! Любая сделка, которую родитель решит произвести с детским имуществом, должна быть согласована с органами опеки и попечительства.

Для реализации отказа от имущества в пользу детей оптимально использовать договор дарения.

Как правильно оформить отказ от имущества при разводе

Когда один из супругов добровольно отказывается от имущества при разводе, необходимо оформить соответствующий документ – соглашение об отказе. Нередко граждане считают, что обычная расписка может заменить официальный документ, но это не так. Обычную бумажку, не имеющую юридической силы, легко оспорить в суде, если второй супруг изменит своё решение.

Поэтому добрую волю супругов, отказывающихся от своей доли в совместной собственности в пользу второй стороны или детей, необходимо официально оформить. Делают это, заключая добровольное или мировое соглашение.

Добровольно

Способ предполагает составление добровольного соглашения. Документ актуален, когда один из супругов полностью или частично отказывается от претензий на совместно нажитое имущество в пользу второй стороны. Составляют его в любое время: во время брака, в течение бракоразводного процесса, после расторжения брака, если ранее раздел имущества не был произведён.

Важно! Добровольный отказ от имущества не снимает с супругов обязательств по погашению долгов (например, выплата банковского кредита).

В суде

Если в ходе судебного процесса о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества один из супругов понимает, что его имущественные притязания завышены и удовлетворены не будут, он, как правило, идёт на мировую.

Мировое соглашение – документ, обладающий юридической силой судебного решения. Оно составляется непосредственно в ходе судебного разбирательства по разделу имущества и часто завершает этот неприятный для обеих сторон процесс.
Соглашение (расписка) об отказе от имущества при разводе (образец)

Подготовить соглашение об отказе от имущества супруги могут с помощью юристов или самостоятельно. Прибегая ко второму варианту, нужно принять во внимание, что именно должно быть включено в документ, его структуру и особенности.

Данные, которые обязательно вносятся в документ:

1. Дата и место составления соглашения.
2. Данные о супругах (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации и фактического проживания).
3. Сведения о регистрации брака/развода.
4. Перечень совместно нажитого имущества. Здесь важно указать главные характеристики объектов собственности. Например, для недвижимости указывают адрес её местонахождения, стоимость, метраж. Для автомобилей такими характеристиками являются марка и год выпуска, государственный регистрационный номер, стоимость. Если это банковский вклад, указывают находящуюся на счёте сумму, номер счёта, реквизиты банка.
5. Доли каждой из сторон. Если один из супругов отказывается от своей части, указывают это обстоятельство.
6. Список имущества, которое передаётся каждому из супругов.
7. Подтверждение добровольности передачи прав на собственность.
8. Подтверждение дееспособности супругов.
9. Количество экземпляров соглашения.
10. Подписи супругов.

Для придания соглашению юридической силы его регистрируют и подтверждают у нотариуса. Для этого к нему прикладывают паспорта супругов, документы на имущество – объекты соглашения, свидетельство о заключении или расторжении брака.

Чтобы юридически грамотно составить соглашение, предлагаем ознакомиться с образцом документа.

На заметку! Часто соглашение об отказе от имущества также называют распиской. Здесь нужно учесть, что между этими понятиями есть существенная разница. Расписка составляется и подписывается одним супругом, юридической силы она не имеет. Соглашение же составляют и подписывают обе стороны. В нём заведомо обусловлено полное согласие обеих сторон с содержанием. Его юридическая сила такая же, как у решения суда.

Можно ли оспорить соглашение об отказе от имущества

Соглашение об отказе от имущества при разводе можно оспорить при наличии веских обстоятельств. Эмоциональная сторона вопроса при этом не учитывается, хотя нередко один из супругов в порыве великодушия отказывается от всего, а потом сожалеет о величии своей души.

Когда соглашение можно оспорить:

1. В документ включены положения, противоречащие закону.
2. Супруги оформили соглашение, чтобы не платить долги за счёт собственного имущества.
3. Одна из сторон на момент составления соглашение была признана недееспособной или ограниченно дееспособной.
4. В перечень имущества включены объекты, не принадлежащие супругам.
5. На одного из супругов было оказано давление или он был введён в заблуждение относительно последствий отказа.

Обратите внимание! Оспорить соглашение об отказе от имущества могут только сами супруги, подписавшие документ, либо третьи лица (юридические и физические), чьи имущественные интересы пострадали в результате заключения соглашения.

Оспаривают соглашение только в суде. Для инициации разбирательства пострадавшая сторона подаёт исковое заявление, где обязательно указывает причину, по которой соглашение должно быть оспорено.

Отказ от имущества, составленный по всем правилам, оспорить в суде очень сложно, поэтому предварительно супругам нужно обсудить все подробности между собой, выбрать форму и условия отказа. Чтобы впоследствии не возникли неожиданные неприятности, важно также проконсультироваться со специалистами по семейному праву, особенно в тех случаях, когда соглашение затрагивает интересы несовершеннолетних детей.